Réseau de franchise LE TUC IMMO

LE TUC IMMO

Le plus ancien réseau d’agences immobilières en France

Conditions d'accès au réseau de franchise LE TUC IMMO

Création réseau :
1947
Lancement franchise :
01/01/1976
Nbr de franchisés et/ou implantations :
75
Droits d'entrée :
2 500 €
Apport personnel :
40 000 €
Redevance fonctionnement :
580€ HT/mois
Redevance publicitaire : 0
Royalties : Selon la formule choisie
Investissement global : NC
CA réalisable après 2 ans : 200 000 à 250 000 €
Surface moyenne : 50 m2

Profil du candidat

Le patron d'une agence Le TUC IMMO doit être avant tout un véritable commercial et non un simple manager : il doit contribuer à la production du C.A. en étant sur le terrain ; son rôle est de vendre et non pas de "diriger" une équipe de commerciaux.


C'est pourquoi le profil type du candidat que l'enseigne recherche est celui du véritable commerçant.


Pour compléter son réseau national, le TUC IMMO sélectionne des candidats performants et passionnés par l'immobilier, qui souhaitent intégrer un réseau d'indépendants, en créant leur agence immobilière ou en rattachant leur agence existante à un réseau national en fichier commun.


Une première expérience dans l'immobilier n'est pas indispensable puisque l'enseigne dispense toutes les formations nécessaires au futur créateur.


Par contre, le candidat doit pouvoir être capable d'investir entre 30.000 et 45.000 € (hors pas de porte) pour le droit à la marque, l'aménagement de ses locaux, l'équipement informatique, les besoins en fonds de roulement...


1ère formule : L’agence indépendante en «licence de marque »

Ce type de contrat s’adresse aux créateurs ayant les capacités requises pour obtenir la carte professionnelle d’Agent Immobilier selon les dispositions de loi Hoguet du 2 janvier 1970 et de son décret d’application du 20 juillet 1972. Les professionnels exerçant déjà l’activité d’Agent Immobilier se verront proposer ce même contrat.


Les conditions financières sont les suivantes :

  • Droit d’entrée : 7 000€ HT
  • Redevances forfaitaire fixe de 580 € HT/ mois quel que soit votre C.A.


2ème formule : L’agence succursaliste

Ce contrat s’adresse à ceux :

  • qui, bien que remplissant les conditions nécessaires à l’obtention de la carte professionnelle, souhaitent être déchargés de toute la partie administrative propre à une agence (tenue des différents registres obligatoires, délivrance des reçus, compte bloqué, garantie financière etc.) tout en bénéficiant de la marque Le TUC IMMO.
  • Qui ne peuvent pas obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier mais qui souhaitent malgré tout être propriétaire d’une agence.


La succursale exerce sous la responsabilité de la carte professionnelle du siège, en conformité avec les dispositions de la loi Hoguet et du décret du 20 juillet 1972.


Les conditions financières sont les suivantes :

  • Droit d’entrée : 2 500€ HT
  • Redevances dégressives de 20 % à 5 % en fonction du C.A. de l’agence.


3ème  formule : Le négociateur d’agence

Ce contrat s’adresse à ceux qui ne peuvent pas (ou qui ne souhaitent pas) financer la création d’une agence immobilière et/ou qui préfèrent exercer comme collaborateur dans une agence existante.


Le négociateur se verra délivrer l’attestation d’habilitation obligatoire, en conformité avec les dispositions de l’article 4 de la loi Hoguet et de l’article 9 du décret du 20 juillet 1972.


Les conditions de rémunération peuvent varier selon la politique du directeur d’agence; mais elles sont généralement comprises entre 50% et 60% selon le C.A. réalisé.


Le statut proposé est au choix du négociateur : agent commercial, autoentrepreneur ou salarié (portage salarial).


N’hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet d’agence ainsi que de vos souhaits. Nous sommes certains d’avoir une solution à vous proposer !

 

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